{"id":13484,"date":"2017-03-29T13:54:01","date_gmt":"2017-03-29T12:54:01","guid":{"rendered":"http:\/\/localhost:8888\/streitlotse-backup\/mieten-und-wohnen\/taubenkot-am-balkon-wann-der-vermieter-eingreifen-muss\/"},"modified":"2017-03-29T13:54:01","modified_gmt":"2017-03-29T12:54:01","slug":"taubenkot-am-balkon-wann-der-vermieter-eingreifen-muss","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/miete\/mietmaengel\/taubenkot-am-balkon-wann-der-vermieter-eingreifen-muss\/","title":{"rendered":"Taubenkot am Balkon: Wann der Vermieter eingreifen muss"},"content":{"rendered":"<p>Taubenkot auf dem Balkon ist nicht nur unangenehm, sondern kann auch ein gesundheitliches Risiko darstellen. Ist in extremen F\u00e4llen eine Mietminderung m\u00f6glich und kann der Vermieter dazu verpflichtet werden, etwas gegen die Tauben zu unternehmen?<\/p>\n<p><a title=\"Wohnungs-Rechtsschutz\" href=\"https:\/\/www.advocard.de\/wohnungsrechtsschutz\/\" target=\"_blank\">Wir st\u00e4rken Ihre Rechte als Mieter. &gt;&gt;<\/a><\/p>\n<h2>Tauben auf dem Balkon: Mietminderung m\u00f6glich<\/h2>\n<p>Dass in St\u00e4dten immer wieder einzelne Tauben auf dem Balkon landen, ist normal und stellt keinen Mangel der Mietsache dar. Auch die Verschmutzung durch Taubenkot sollte sich dann in Grenzen halten. Wenn aber zum Beispiel aufgrund von baulichen Gegebenheiten die Tauben eine regelrechte Plage darstellen, wird die Nutzung des Balkons durch den Taubenkot erheblich eingeschr\u00e4nkt. In solchen F\u00e4llen k\u00f6nnen Mieter eine <a title=\"Alles zum Thema Mietminderung\" href=\"https:\/\/advocard.de\/streitlotse\/kategorie\/mieten-und-wohnen\/miete\/mietminderung\/\" target=\"_blank\">Mietminderung<\/a> vornehmen. Wie hoch diese ist, h\u00e4ngt vom Grad der Verschmutzung ab. So hielt das Amtsgericht Hamburg bei einem durch die V\u00f6gel verschmutzen Balkon eine Mietminderung von f\u00fcnf Prozent f\u00fcr gerechtfertigt (AZ 40\u00a0a\u00a0C\u00a02574\/87). Als Tauben direkt vor einem Fenster nisteten, bewertete das Amtsgericht Pforzheim eine Minderung der Miete um 30 Prozent als angemessen (AZ 2\u00a0C\u00a0160\/98). Ein <a title=\"Anwaltssuche\" href=\"https:\/\/www.advocard.de\/service\/allgemeine-serviceleistungen\/anwaltssuche\/\" target=\"_blank\">Fachanwalt<\/a> f\u00fcr Mitrecht kann Sie beraten, in welcher H\u00f6he eine Mietminderung angebracht ist.<\/p>\n<p>Die Mieter m\u00fcssen aber auch selbst daf\u00fcr sorgen, dass keine Taubenplage entsteht: So ist es meist <a title=\"V\u00f6gel f\u00fcttern: Das ist im Garten und auf dem Balkon erlaubt\" href=\"https:\/\/advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/nachbarschaftsstreit\/voegel-fuettern-das-ist-im-garten-und-auf-dem-balkon-erlaubt\/\" target=\"_blank\">verboten, Tauben auf dem Balkon zu f\u00fcttern<\/a>.<\/p>\n<h2>Vermieter muss Taubenkot bek\u00e4mpfen<\/h2>\n<h2><a href=\"https:\/\/www.advocard.de\/info\/miete\/\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-9265 size-full\" title=\"Mietrechtschutz bei ADVOCARD\" src=\"https:\/\/advocard.de\/streitlotse\/wp-content\/uploads\/2015\/12\/Mieten_Wohnen_A.png\" alt=\"\" width=\"313\" height=\"198\" srcset=\"https:\/\/advocard.de\/streitlotse\/wp-content\/uploads\/2015\/12\/Mieten_Wohnen_A.png 313w, https:\/\/advocard.de\/streitlotse\/wp-content\/uploads\/2015\/12\/Mieten_Wohnen_A-300x190.png 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 313px) 100vw, 313px\" \/><\/a><\/h2>\n<p>Vor dem Amtsgericht Augsburg klagte ein Mieter, der sich von \u00a0Tauben erheblich gest\u00f6rt f\u00fchlte, die auf dem Flachdach direkt \u00fcber seinem Balkon nisteten. Durch den Taubenkot war sein Balkon stark verunreinigt. Der Vermieter hatte einen Kunststoffraben am Balkon angebracht, der aber nicht f\u00fcr eine Verbesserung sorgte. Der <a title=\"Mietrechtsschutz\" href=\"https:\/\/www.advocard.de\/info\/miete\/\" target=\"_blank\">Mieter<\/a> verlangte deshalb weitere Ma\u00dfnahmen und bekam vor Gericht Recht (AZ\u00a017 C 4796\/15): Nach einem ornithologischen Gutachten kamen die Richter zu dem Schluss, dass der Balkon so nicht nutzbar sei und die Gefahr der \u00dcbertragung von Krankheiten bestehe. Der Vermieter m\u00fcsse deshalb sogenannte Taubenstacheln anbringen oder gleichwertige Ma\u00dfnahmen ergreifen, um Abhilfe zu schaffen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Taubenkot auf dem Balkon ist nicht nur unangenehm, sondern kann auch ein gesundheitliches Risiko darstellen. Ist in extremen F\u00e4llen eine Mietminderung m\u00f6glich und kann der Vermieter dazu verpflichtet werden, etwas gegen die Tauben zu unternehmen? 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