{"id":6801,"date":"2024-06-18T10:02:00","date_gmt":"2024-06-18T08:02:00","guid":{"rendered":"http:\/\/localhost:8888\/streitlotse-backup\/mieten-und-wohnen\/schrebergarten-pachten-regeln-fuer-kleingaertner\/"},"modified":"2026-08-28T12:56:20","modified_gmt":"2026-08-28T10:56:20","slug":"schrebergarten-pachten-regeln-fuer-kleingaertner","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/nachbarschaftsstreit\/schrebergarten-pachten-regeln-fuer-kleingaertner\/","title":{"rendered":"Schrebergarten mieten oder kaufen: Die Regeln f\u00fcr Kleing\u00e4rtner"},"content":{"rendered":"\n

Viele St\u00e4dter tr\u00e4umen davon, einen Schrebergarten zu mieten, in dem sie am Wochenende pflanzen, ernten und entspannen k\u00f6nnen. Wer \u00fcber eine eigene Parzelle nachdenkt, sollte sich aber bewusst sein, dass das mit einigen Regeln verbunden ist. Was du wissen musst, damit die Entspannung nicht durch \u00c4rger mit dem Gartennachbarn oder dem Kleingartenverein getr\u00fcbt wird, liest du hier.<\/p>\n\n\n\n

Streit am Gartenzaun statt Idylle im Gr\u00fcnen? Wir finden eine L\u00f6sung >><\/a><\/p>\n\n\n\n

Schrebergarten pachten: So kommst du an eine eigene Scholle<\/h2>\n\n\n\n

Strenggenommen kannst du einen solchen Kleingarten oder Schrebergarten nicht mieten, sondern nur <\/strong>pachten.<\/strong><\/a> Das liegt an \u00a7 581 B\u00fcrgerliches Gesetzbuch (BGB). Dieser besagt, dass du aus einem Mietobjekt keinen wirtschaftlichen Ertrag ziehen darfst \u2013 aus einer Pachtsache hingegen schon. Du bekommst damit also das volle Nutzungsrecht f\u00fcr den Garten<\/strong> und die Ertr\u00e4ge daraus, wie etwa Obst und Gem\u00fcse, stehen dir zu.<\/p>\n\n\n\n

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Info<\/div>\n

Was ist ein Schrebergarten?<\/h2>\n

\nDer Begriff Schrebergarten geht auf den Leipziger Arzt Dr. Moritz Schreber zur\u00fcck, der im 19. Jahrhundert die Idee von st\u00e4dtischen Erholungsg\u00e4rten zur \u201ek\u00f6rperlichen Ert\u00fcchtigung\u201c der Stadtjugend f\u00f6rderte. Diese Areale bestanden aus einer Wiese zum Spielen und Turnen. Au\u00dferdem waren Beete und G\u00e4rten zur Besch\u00e4ftigung angelegt. \nDaraus entwickelten sich im Laufe der Zeit die heute bekannten Schreberg\u00e4rten. Diese sind in einzelne, umz\u00e4unte Parzellen aufgeteilt: Jede Parzelle verf\u00fcgt \u00fcblicherweise \u00fcber eine eigene kleine Gartenh\u00fctte und muss nach bestimmten Regeln und Vorschriften gepflegt werden.\n\n<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

Einfach einen Garten mieten und losg\u00e4rtnern ist allerdings nur in den wenigsten F\u00e4llen m\u00f6glich. Oft ist ein wenig Geduld gefragt. So gehst du vor:<\/p>\n\n\n\n

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  1. Geeigneten Garten finden: <\/strong>Zum Teil werden freie Kleing\u00e4rten in Lokalzeitungen und im Internet inseriert. Daneben bleibt dir noch die M\u00f6glichkeit, direkt bei Kleingartenvereinen nachzufragen und eine Bewerbung f\u00fcr eine Schrebergarten-Parzelle einzureichen.<\/li>\n\n\n\n
  2. Vorstand \u00fcberzeugen: <\/strong>Vor allem in Gro\u00dfst\u00e4dten, wo Schreberg\u00e4rten sehr begehrt sind, musst du h\u00e4ufig erst den Vorstand davon \u00fcberzeugen, dass du zum Verein passt. Wenn du aufgenommen wirst, kommst du auf eine Anw\u00e4rterliste f\u00fcr einen Garten.<\/li>\n\n\n\n
  3. Mitglied werden und Garten pachten: <\/strong>Sp\u00e4testens, wenn ein passender Garten frei wird und du den Pachtvertrag unterschreibst, musst du Mitglied im Kleingartenverein werden. Abh\u00e4ngig von der Vereinssatzung kann eine Vereinsmitgliedschaft aber auch schon vorher erforderlich sein.<\/li>\n\n\n\n
  4. Abl\u00f6se an den Vorbesitzer zahlen: <\/strong>Der Pachtvertrag gilt nur f\u00fcr das Grundst\u00fcck selbst. Darauf befindliche Pflanzen und ein m\u00f6glicherweise vorhandenes Gartenhaus <\/a>musst du in der Regel vom Vorg\u00e4nger abl\u00f6sen. Neben den regelm\u00e4\u00dfigen Zahlungen f\u00fcr Pacht und Vereinsmitgliedschaft wird also noch eine einmalige Abl\u00f6sesumme f\u00e4llig. <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    \u00dcbrigens:<\/strong> Selbst kaufen kannst du einen Schrebergarten oder Kleingarten nicht \u2013 er geh\u00f6rt dem Kleingartenverein.<\/p>\n\n\n\n

    \"Gr\u00fcn
    \u00a9 iStock.com\/Elke Scherping<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

    Diese gesetzlichen Grundlagen gelten im Kleingarten<\/h2>\n\n\n\n

    In Deutschland sind Schreberg\u00e4rten durch das Bundeskleingartengesetz (BKleingG) geregelt.<\/strong> Dieses Gesetz definiert, was als Kleingarten gilt, und stellt sicher, dass diese G\u00e4rten vor allem der kleing\u00e4rtnerischen Nutzung und der Erholung dienen.<\/p>\n\n\n\n

    Das BKleingG gibt dazu in \u00a7 3 vor: \u201eDie Belange des Umweltschutzes, des Naturschutzes und der Landschaftspflege sollen bei der Nutzung und Bewirtschaftung des Kleingartens ber\u00fccksichtigt werden.\u201c<\/p>\n\n\n\n

    Zudem m\u00fcssen Kleing\u00e4rtner weitere rechtliche Regelungen ber\u00fccksichtigen. Grunds\u00e4tzlich gilt das allgemeine\u00a0Pachtrecht nach \u00a7 581 bis \u00a7 584 BGB,<\/strong> sofern sich keine gesonderten Regeln aus dem Bundeskleingartengesetz ergeben.<\/p>\n\n\n\n

    Solaranlage im Schrebergarten: Ja oder Nein?<\/h2>\n

    \nWichtig f\u00fcr Stromsparer: Ob du eine Solaranlage<\/a> im Schrebergarten nutzen darfst, ist nicht im BKleingG geregelt. An sich ist die Nutzung von Mini-PV-Anlagen f\u00fcr Arbeitsstrom nach Aussage der Bundesregierung auch in Kleing\u00e4rten bereits zul\u00e4ssig, solange der Strom kleing\u00e4rtnerisch genutzt wird (Drucksache 20\/9645 Gesetzentwurf des Bundesrates). \nAllerdings l\u00e4uft aktuell (Stand:13.06.2024) ein Zivilprozess gegen einen Kleingartenverein in der N\u00e4he von Berlin: Dieser hatte den Pachtvertrag eines Ehepaars gek\u00fcndigt, das im Kleingarten eine Solaranlage auf dem Dach seines Gew\u00e4chshauses installiert hatte (AZ 350 C 199\/24). Wie das Verfahren ausgeht, ist noch ungewiss. Es k\u00f6nnte zum Pr\u00e4zedenzfall werden.\n\n\n<\/p>\n\n\n\n

    Schrebergarten k\u00fcndigen – so geht’s<\/h2>\n\n\n\n

    Auch die K\u00fcndigung<\/a> eines Schrebergartens durch den Verp\u00e4chter regelt das BKleingG: Der Pachtvertrag darf n\u00e4mlich nur zum 30. November eines Jahres ordentlich schriftlich gek\u00fcndigt <\/strong>werden. Dieses Datum wird oft als Ende des Gartenjahres betrachtet.<\/p>\n\n\n\n

    Dabei gilt gem\u00e4\u00df \u00a7 9 BKleingG Abs. 2 f\u00fcr Schreberg\u00e4rten eine K\u00fcndigungsfrist von etwa vier Monaten, wenn der Garten beispielsweise nicht vertragsgem\u00e4\u00df genutzt wird<\/strong>. Konkret: Die K\u00fcndigung muss dem P\u00e4chter sp\u00e4tes\u00adtens am 3. Werktag im Au\u00adgust vorliegen. Bei organisatorischen K\u00fcndigungsgr\u00fcnden wie Eigenbedarf<\/a> oder Neuordnung der Kleingartenanlage gilt eine rund zehnmonatige K\u00fcndigungsfrist. Sp\u00e4tester Eingangstermin ist hier der dritte Werktag im Februar.<\/p>\n\n\n\n

    Wann P\u00e4chter den Pachtvertrag f\u00fcr ihren Schrebergarten k\u00fcndigen k\u00f6nnen, regelt hingegen f\u00fcr gew\u00f6hnlich die Verordnung des Kleingartenvereins. Meist ist der Stichtag hier ebenfalls der 30. November.<\/p>\n\n\n\n

    \"Weg
    \u00a9 iStock.com\/justhavealook<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

    Allgemeine Regeln und Pflichten f\u00fcr Kleing\u00e4rtner<\/h2>\n\n\n\n

    Kleing\u00e4rtner m\u00fcssen sich an die Vorschriften und Satzungen des jeweiligen Kleingartenvereins halten, bei dem sie ihre Parzelle gepachtet haben. Hinsichtlich der Gr\u00f6\u00dfe und der Bebauung ergeben sich verbindliche Regeln<\/strong> vonseiten des Gesetzgebers.<\/p>\n\n\n\n

    Die Vorschriften des Kleingartengesetzes flie\u00dfen in die Verordnungen und Satzungen der Kleingartenvereine ein.<\/p>\n\n\n\n