{"id":8073,"date":"2015-08-18T11:48:01","date_gmt":"2015-08-18T09:48:01","guid":{"rendered":"http:\/\/localhost:8888\/streitlotse-backup\/mieten-und-wohnen\/betriebskostenspiegel-mieter-duerfen-auf-nebenkosten-rueckzahlungen-hoffen\/"},"modified":"2015-08-18T11:48:01","modified_gmt":"2015-08-18T09:48:01","slug":"betriebskostenspiegel-mieter-duerfen-auf-nebenkosten-rueckzahlungen-hoffen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/miete\/mietnebenkosten\/betriebskostenspiegel-mieter-duerfen-auf-nebenkosten-rueckzahlungen-hoffen\/","title":{"rendered":"Betriebskostenspiegel: Mieter d\u00fcrfen auf Nebenkosten-R\u00fcckzahlungen hoffen"},"content":{"rendered":"<p>Gute Nachrichten f\u00fcr alle, die sich Jahr f\u00fcr Jahr vor Ihrer Nebenkostenabrechnung f\u00fcrchten: Im\u00a0aktuellen Betriebskostenspiegel ist der Deutsche Mieterbund zu dem\u00a0Ergebnis gekommen, dass Verbraucher f\u00fcr die Abrechnung der Nebenkosten des Jahres 2014 mit einer Entlastung rechnen k\u00f6nnen.<\/p>\n<p><a title=\"Wohnungs-Rechtsschutz\" href=\"https:\/\/www.advocard.de\/privatrechtsschutz\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Keine Nebensache: Streit mit dem Vermieter wegen zu hoher Nebenkosten kostet viel Zeit und Nerven. Hier gibt&#8217;s Hilfe. &gt;&gt;<\/a><\/p>\n<h2>Nebenkosten nicht f\u00fcr steigende Kosten f\u00fcr Wohnen verantwortlich<\/h2>\n<p>Die einzelnen Posten auf der Nebenkostenabrechnung l\u00e4ppern sich: <a title=\"Energieeffizienz: Umweltlabel f\u00fcr alte Heizungen ab 2016\" href=\"https:\/\/advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/hauskauf-und-verkauf\/energieeffizienz-umweltlabel-fuer-alte-heizungen-ab-2016\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Heizung<\/a>, Wasser, G\u00e4rtner, Hausmeister, M\u00fcllabfuhr \u2013 in der Summe machen\u00a0<a title=\"Nebenkostenabrechnung pr\u00fcfen: Hier gibt's Tipps\" href=\"https:\/\/advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/miete\/mietmaengel\/nebenkostenabrechnung-pruefen-streit-mit-vermieter-vermeiden\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Nebenkosten<\/a>\u00a0in Deutschland durchschnittlich ein Viertel der Miete aus, berichtet die &#8222;Welt&#8220;. Doch obwohl Wohnen scheinbar immer teurer wird, sind nicht etwa die Mietnebenkosten Schuld. Der aktuelle Betriebskostenspiegel des Deutschen Mieterbunds zeigt, dass Mieter nicht mehr Betriebskosten zahlen m\u00fcssen als in den Jahren zuvor. Im Gegenteil: F\u00fcr die kommende Abrechnung f\u00fcr 2014\u00a0sei eine Entlastung zu erwarten, so Mieterbund-Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Ulrich Ropertz.<\/p>\n<h2>Betriebskostenspiegel prophezeit gutes Abrechnungsjahr 2014<\/h2>\n<p>Aus Mietersicht d\u00fcrfte das Jahr 2014 also ein gutes Abrechnungsjahr werden. Laut des aktuellen Betriebskostenspiegels haben sich die Kosten f\u00fcr Wasser und Abwasser nur um 0,7 Prozent erh\u00f6ht, die Kosten f\u00fcr die M\u00fcllbeseitigung sind 2014 sogar gesunken. In der Regel machen vor allem Heiz- und Warmwasserkosten den L\u00f6wenanteil auf der Nebenkostenabrechnung aus \u2013 und die sind 2014 sp\u00fcrbar niedriger als 2013. Dies liegt nach Aussage des Deutschen Mieterbunds vor allem an den vergleichsweise warmen Wintermonaten, wodurch\u00a0der Heizungsenergieverbrauch um 20 bis 25 Prozent gesunken ist. Auch die Energiepreise f\u00fcr Gas, Fernw\u00e4rme und <a title=\"Heiz\u00f6l g\u00fcnstig kaufen: Heiz\u00f6lpreis durch Sammelbestellung senken\" href=\"https:\/\/advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/nachbarschaftsstreit\/heizoel-guenstig-kaufen-heizoelpreis-durch-sammelbestellung-senken\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u00d6l<\/a> fallen 2014 niedriger aus.<\/p>\n<h2>Ein R\u00fcckblick auf 2013: Nebenkosten von durchschnittlich 3,26 Euro\/qm\/Monat<\/h2>\n<p>Der Deutsche Mieterbund hat festgestellt, dass die Nebenkosten 2013 im Schnitt 2,19 Euro pro Quadratmeter Wohnfl\u00e4che im Monat betrugen \u2013 2012 waren es noch 2,20 Euro. Zu Posten wie Heizkosten und Warmwasser addieren sich\u00a0in der Regel noch weitere Betriebskostenarten wie Gartenpflege oder Kabelfernsehen. Insgesamt stellt der aktuelle Betriebskostenspiegel durchschnittliche Nebenkosten in H\u00f6he von 3,26 Euro pro Quadratmeter Wohnfl\u00e4che im Monat fest.<\/p>\n<p>Tipp: Die Nebenkostenabrechnung wird immer wieder zum Streitgegenstand zwischen Mietern und Vermietern \u2013 mit einer <a title=\"Wohnungs-Rechtsschutz\" href=\"https:\/\/www.advocard.de\/wohnungs-rechtsschutz.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wohnungs-<\/a>Rechtsschutzversicherung, stehen Sie auf jeden Fall <a title=\"Mit ADVOCARD auf der sicheren Seite\" href=\"https:\/\/www.advocard.de\/privatrechtsschutz\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">auf der sicheren Seite<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Gute Nachrichten f\u00fcr alle, die sich Jahr f\u00fcr Jahr vor Ihrer Nebenkostenabrechnung f\u00fcrchten: Im\u00a0aktuellen Betriebskostenspiegel ist der Deutsche Mieterbund zu dem\u00a0Ergebnis gekommen, dass Verbraucher f\u00fcr die Abrechnung der Nebenkosten des Jahres 2014 mit einer Entlastung rechnen k\u00f6nnen. 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